Vous cherchez un emplacement idyllique sur le lac Majeur, avec tennis et piscine sur place? Ne cherchez pas plus loin, avec ce romantique Duplex pour 2 personnes!

Parfaitement adapté pour les séjours de luxe toute l'année, cette magnifique maison de 2 étages respire le charme, le style et le confort. Situé dans l'intimité et le parc serein de 'Parco Ameno', le complexe de villas promet des vues imprenables sur le lac et l'exclusivité.

Equipé d'un parking privé sur place, d'une belle piscine extérieure commune et d'un terrain de tennis Astro, ce duplex au rez-de-chaussée avec petit jardin privé vous invite à venir vous imprégner de La Dolce Vita!

A l'intérieur, l'appartement a été joliment décoré et vous permet de vous détendre facilement. Sa vue sur le lac de accompagne parfaitement le spacieux salon ouvert avec cuisine. Equipé d'une foule de commodités, y compris une chaîne hi-fi et une télévision sattelite avec des chaînes anglaises et allemandes, ce duplex vous permet de vous détendre et de profiter de moments de qualité ensemble. La chambre du rez-de-chaussée est accessible par un escalier en colimaçon, et offre un refuge nocturne. La salle de bains attenante au rez-de-chaussée est également très agréable, tandis qu'au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC et un lavabo.

À l'extérieur, un store offre une ombre bienvenue sur la terrasse privée avec barbecue, tandis qu'à l'arrière de la maison, un jardin privé pittoresque offre un cadre idyllique pour savourer les petits déjeuners et les boissons en plein air au dessus du lac.

Les jardins communs offrent également une vue magnifique pour un cadre naturel serein parfait pour des séjours de vacances toute l'année. Germignaga est facilement accessible à pied (1 km). Ici, les occupants peuvent profiter de magasins locaux ainsi que d'une banque, bureau de poste et une zone semi-piétonne.
Tout près, la ville lacustre de Luino (à 3/4 km) offre un plus grand choix de commodités; y compris de supermarchés, un office du tourisme et une discothèque. Son port pittoresque, ses jolis cafés, ses bars, ses restaurants authentiques, son port de plaisance et son service de ferries sont aussi un attrait populaire pour beaucoup. La station au bord du lac abrite également un célèbre marché hebdomadaire et un ascenseur panoramique jusqu'à Sasso del Ferro.

De cette magnifique côte nord, la plage locale de Germignaga et son école de voile Acquarya se trouvent également à proximité. Un large choix de randonnées pédestres et cyclistes, de sports nautiques, de location de bateaux, de visites de l'île, de parcs de safari, de parcs à thème, de stations de ski et de possibilités d'excursions vous attendent également au lac Majeur.

Se relaxer

Salon ouvert

• Une belle pièce avec vue sur le lac
• Un style intérieur qui respire le chic parfait pour des vacances tout au long de l'année
• L'espace décloisonné comprend un canapé contemporain, une chaîne hi-fi et un téléviseur à écran plat avec chaînes anglaises et allemandes
• Accès direct à la terrasse privée
• Accompagné d'une cuisine contemporaine

Cuisine

• Une cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer des repas simples et rapides
• Équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un grille-pain, d'une cafetière, d'une bouilloire électrique, d'un four micro-ondes et d'un réfrigérateur
• Accompagnée d'une salle à manger élégante avec table en verre et 4 chaises et vue sur le lac
• A l'extérieur une salle à manger en plein air avec auvent et barbecue offre toutes les excuses pour se détendre et se divertir

Dormir

Chambre à coucher principale

• Une belle chambre au rez-de-chaussée, accessible par un escalier en colimaçon
• Offre un intérieur éclairé par endroits
• L'élégante chambre contemporaine dispose d'un lit double, de tables de chevet et d'une armoire.
• Accompagnée d'une salle de bains privative de luxe
En plus
• Sur demande, des lits bébé, des chaises hautes et des lits de camp pour adultes peuvent également être loués.

Bains

Salle de bain rez-de-chaussée

• Une salle de bains moderne équipée d'une baignoire d'angle, d'un robinet de douche, d'un lavabo, de toilettes et d'un bidet

WC de service

• Un WC au rez-de-chaussée, équipé de toilettes et d'un lavabo

À l'extérieur

Vous pourrez facilement savourer de fête en plein air sur la terrasse privée ensoleillée avec barbecue, ainsi que profiter du petit jardin privé à l'arrière de la maison de vacances (idéal pour les petits déjeuners relaxants sur le lac).

Le magnifique parc partagé invite à la détente, à la flânerie, au tennis et à s'amuser avec un terrain de tennis gazon Astro et une piscine extérieure ensoleillée pour votre plaisir.

Extra

Le bel appartement en duplex comprend:

• Une télévision à écran plat avec une sélection de chaînes SAT anglais et allemand
• Musique stéréo
• Possibilité de louer un appareil WIFI
• Sèche-cheveux
• Sèche-linge
• Matériel de repassage
• Petit jardin privé et un grand jardin partagé
• Emplacement paisible dans un cadre de parc privé exclusif
• Un escalier intérieur en spirale avec 14 marches ouvertes
• 15 marches extérieures
• Au total 15 appartements utilisent la piscine et le court de tennis
• 2 chaises longues incluses
• Auvent solaire

Parking

La résidence propose un parking privé et sécurisé.

Emplacement

La belle résidence est à seulement 1 km du centre historique de Germignaga. Ici, une sélection de magasins d'alimentation locaux vous permettra facilement de remplir les armoires de cuisine. Une gamme de cafés locaux et de restaurants et de bars authentiques sont également disponibles pour ceux qui souhaitent dîner. La ville offre aussi une banque, un bureau de poste, quelques dépanneurs utiles et une zone semi-piétonne pour faire du shopping en toute sécurité.

Si vous souhaitez suivre des cours de voile, vous pouvez également en organiser avec l'école de voile locale Acquarya (qui est installée le long de la petite plage locale de Germignaga, à proximité du parking).

Un grand supermarché et un centre commercial sont également à seulement quelques kilomètres en voiture, Luino se trouve à seulement 3-4 km sur la route. Ici, un beau port, des restaurants, des bars-cafés, des magasins d'alimentation et un marché hebdomadaire (ouvert tous les mercredis de 8h30 à 13h30) battent leur plein. Pretty Luino offre également un accès sans soucis autour du lac Majeur via ses liaisons fréquentes par ferry. Pour ceux qui cherchent une vue panoramique sur le lac, celles de la Serenelle et de la remontée mécanique de Sasso del Ferro à Luino sont à portée de main.

Le cadre de cette maison de vacances est idéal pour profiter d'un séjour tranquille et authentique, avec des possibilités de randonnée pédestre, vélo et plongée dans les principaux sites touristiques du lac Majeur.

Le lac Majeur est très connu pour ses clubs de sports nautiques et de voile, ses stations de ski Swiss Italian Alp, ses parcs animaliers, ses jardins botaniques et ses attractions de classe mondiale. Alors quelle que soit la saison que vous choisissiez de venir visiter, il y a quelque chose pour vous!

Veuillez noter que la piscine est ouverte du 1 juin 2023 au 30 septembre 2023